Wywłaszczenia. Jak długo ważna jest wycena biegłego?

Organ, określając wysokość odszkodowania za wywłaszczenie mógł wykorzystać operat szacunkowy wykonany 21 miesięcy wcześniej, ale powinien był dopełnić formalności wymaganych prawem.

Publikacja: 10.12.2024 04:40

Wywłaszczenia. Jak długo ważna jest wycena biegłego?

Foto: Adobe Stock

Sprawa, w której rozstrzygał Naczelny Sąd Administracyjny, dotyczyła prawidłowości potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego sporządzonego 15 kwietnia 2020 r. przez rzeczoznawcę majątkowego. Na jego podstawie organ ustalił wysokość odszkodowania należnego spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 9x ust. 4 ustawy z 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (utk) z tytułu wygaśnięcia użytkowania wieczystego.

Zgodnie z tym przepisem odszkodowanie ustala się według zasad określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 9y oraz art. 9z. Stosownie do art. 9y ust. 3 utk, wysokość odszkodowania ustala się na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej przez organ pierwszej instancji oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Katarzyna Wójcik: Za dużo chętnych, za mało miejsc w przedszkolach
Administracja
Samorządowe przedszkola upubliczniają listy przyjętych
Administracja
Fiskus nie może ignorować sądowych wytycznych
Administracja
Uznaniowe skreślenie z listy studentów nie jest jednak dowolne
Administracja
Nieopublikowane prawo miejscowe jest nieważne