Sprawa dotyczyła kwalifikacji prawnej szczelnego oczka wodnego do zagospodarowania wód opadowych i obowiązku uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Podstawą wyroku była ocena, czy projektowany zbiornik stanowi urządzenie wodne w rozumieniu przepisów Prawa wodnego.
Pozwolenie na budowę obejmowało zespół budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z garażami podziemnymi, z punktem usługowym: przedszkolem, świetlicą i fitness wraz z miejscami postojowymi, drogami wewnętrznymi, portiernią, stacją trafo, oczkiem wodnym i instalacjami zewnętrznymi. Oczko wodne zaprojektowano do odbierania wód opadowych i roztopowych z utwardzonych nawierzchni komunikacji kołowej poprzez spływ powierzchniowy i projektowaną wewnętrzną sieć kanalizacji deszczowej z separatorami substancji ropopochodnych. Szczelne oczko wodne zostanie wykonane poprzez ukształtowanie terenu i wyłożenie folią dostosowaną do ciągłego środowiska wodnego.