Wspólnota mieszkaniowa dobuduje balkony ale nie do każdego mieszkania - wyrok NSA

Kontynuacja funkcji zabudowy nie może być utożsamiana z nakazem kopiowania istniejących obiektów.

Aktualizacja: 16.05.2020 06:22 Publikacja: 16.05.2020 00:01

Wspólnota mieszkaniowa dobuduje balkony ale nie do każdego mieszkania - wyrok NSA

Foto: Fotorzepa, Przemek Wierzchowski

Jedna ze wspólnot mieszkaniowych wystąpiła do burmistrza miasta o ustalenie warunków zabudowy w związku z planowaną budową balkonów w tym budynku. Wniosek obejmował wybudowanie balkonów dla 51 mieszkań z 60 istniejących w bloku.

Burmistrz odmówił ustalenia warunków zabudowy dla tej inwestycji, uzasadniając, że planowana rozbudowa narusza zasadę „dobrego sąsiedztwa" (art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) i ład przestrzenny. Budowa balkonów nie obejmie bowiem wszystkich mieszkań znajdujących się w budynku. Na skutek przeprowadzonej analizy urbanistycznej okazało się, że w elewacji powstaną luki z miejscami bez balkonów, co przełoży się na obniżenie estetyki budynku położonego w ścisłym centrum miasta. Jeżeli burmistrz ustaliłby warunki zabudowy dla takiej inwestycji, to doszłoby do zakłócenia istniejącego ładu przestrzennego.

Pozostało jeszcze 80% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Katarzyna Wójcik: Nie ma narzędzi do walki o wychowanie w trzeźwości
Administracja
Charakter i przebieg transakcji ma wpływ na opodatkowanie
Administracja
Cała administracja powinna walczyć o trzeźwość narodu
Administracja
Po co nam lasy miejskie?
Administracja
Urzędnik musi pilnować, co wysyła do obywatela