Teresa Siudem: Od czego zależy wartość nieruchomości?

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków nakłada obowiązek przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy lub najemcy budynku bądź lokalu przy podpisywaniu umowy. Taki obowiązek istniał już od 2009 r., ale w praktyce nie był stosowany. Nowelizacja ustawy, obowiązująca od 28 kwietnia 2023 r., wprowadziła sankcje za niewypełnienie tego obowiązku. Notariusz przy sprzedaży lokalu/budynku musi odnotować fakt przekazania świadectwa, a w przypadku jego niewydania musi pouczyć zbywcę o grzywnie. Każdy nabywca powinien więc zapoznać się z takim dokumentem wcześniej i ocenić, jak kosztowne będzie utrzymanie nieruchomości.