Teresa Siudem: Od czego zależy wartość nieruchomości?

Nie tylko lokalizacja, otoczenie, stan techniczny budynku wpływają na wartość nieruchomości. Przy ustalaniu ceny coraz większe znaczenie będą miały również jego parametry energetyczne.

Publikacja: 30.08.2024 04:30

Lublin

Lublin

Foto: Adobe Stock

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków nakłada obowiązek przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy lub najemcy budynku bądź lokalu przy podpisywaniu umowy. Taki obowiązek istniał już od 2009 r., ale w praktyce nie był stosowany. Nowelizacja ustawy, obowiązująca od 28 kwietnia 2023 r., wprowadziła sankcje za niewypełnienie tego obowiązku. Notariusz przy sprzedaży lokalu/budynku musi odnotować fakt przekazania świadectwa, a w przypadku jego niewydania musi pouczyć zbywcę o grzywnie. Każdy nabywca powinien więc zapoznać się z takim dokumentem wcześniej i ocenić, jak kosztowne będzie utrzymanie nieruchomości.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Teresa Siudem: E-doręczenia zamiast listu poleconego
Biznes
E-Doręczenia - nowe obowiązki dla firm już od 1 kwietnia. Jak uniknąć problemów?
Biznes
Jakie korzyści z założenia fundacji prywatnej w Austrii?
Biznes
CSRD – nowe obowiązki regulacyjne i ich wpływ na działalność spółek
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Biznes
Klauzula rebus sic stantibus a wojna w Ukrainie. Kiedy ją zastosować?
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń