Reklama
Rozwiń

W firmie odliczysz część kosztów wynajmu

Przedsiębiorca nie rozliczy w przyszłym roku amortyzacji mieszkania. Zostają mu inne wydatki – na wyposażenie czy remont.

Publikacja: 23.10.2022 02:00

W firmie odliczysz część kosztów wynajmu

Foto: Adobe Stock

W 2023 r. nie będzie już można amortyzować domów i mieszkań. Osoby zarabiające na prywatnym wynajmie zostaną opodatkowane ryczałtem, na którym nie odliczą żadnych kosztów. Takie zasady wprowadził Polski Ład.

Czytelnicy pytają, czy sposobem na uratowanie kosztów wynajmu jest rozliczanie go w działalności gospodarczej. Biznes może bowiem być opodatkowany według skali albo stawką liniową i w obu tych formach wynajmujący ma prawo odliczać od przychodu związane z nim wydatki. Niestety, w przyszłym roku nie będzie można rozliczyć amortyzacji mieszkań także w firmie. Tak wynika z przepisów, co potwierdza też fiskus. Przykładowo w interpretacji z 18 lipca 2022 r. (0114-KDIP3-2.4011.541. 2022.1.MG) w sprawie mężczyzny wynajmującego pięć mieszkań dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej podkreślił: „Braku możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nie zmienia fakt założenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych”.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Strata stracie nierówna
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
KSeF. Czas przygotować się do e-fakturowania. Terminy, wymagania, kary
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wydatki na samochód wpływają na opodatkowanie IP Box
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Trudne do wyceny wartości niematerialne – rola analizy DEMPE
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Strata powstała w wyniku oszustwa może być podatkowym kosztem