Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT

Media (woda/ścieki, prąd, gaz, ciepło) dostarczane do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku, gdzie jest wspólnota mieszkaniowa, należy refakturować ze zwolnieniem z VAT. Lokal musi być jednak wynajmowany na cele mieszkaniowe.

Publikacja: 16.06.2025 05:30

Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT

Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT

Foto: Adobe Stock

Media (woda/ścieki, prąd, gaz, ciepło) refakturowane przy usłudze najmu nieruchomości mogą stanowić odrębne od usługi najmu czynności objęte VAT, tj. odpowiednio dostawę towaru lub świadczenie usługi (por. interpretacje indywidualne dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 24 kwietnia 2023 r., 0114-KDIP1-1.4012. 86.2023.2.MKA i z 18 lutego 2021 r., 0112- KDIL3.4012.517.2020.2.EW oraz wyrok NSA z 10 lipca 2015 r., I FSK 944/15). Taki wniosek wynika również z wyroku TSWE z 16 kwietnia 2015 r. w wyroku w sprawie C 42/14 (minister finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie).

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Kim chciałbyś zostać, jak dorośniesz
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wypłacając dywidendę trzeba pamiętać o podatku u źródła
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wydanie towarów oszustowi. A co z VAT?
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Działalność influencera w Internecie – katalog przychodów i sposoby ich opodatkowania
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Inwestycje za granicą – skutki w zakresie cen transferowych