Ustawodawca określił sytuacje, kiedy tak może być. Przykładem jest opłata adiacencka wymierzana przy budowie urządzeń infrastruktury technicznej, które mogą być wykorzystywane przez właściciela działki. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zakłada, że opłata adiacencka jest ustalana, gdy w okolicy parceli wybudowane zostały urządzenia infrastruktury technicznej, czyli drogi, a także przewody lub urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ze źródeł Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi.