1 stycznia 2019 r. – to data, od której zacząć mają obowiązywać przepisy skierowane do spółek, których działalność skupia się na najmie. FINN mają posiadać szczególny status podatkowy i funkcjonować na bazie rozwiązań zaczerpniętych z obcych systemów prawnych – znanych jako REIT (Real Estate Investment Trust).
Czytaj także: Zła wiadomość dla zarabiających na najmie
W projekcie zaproponowano rozwiązania polegające na:
- zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym dochodów spółek zależnych FINN uzyskanych z wynajmu nieruchomości mieszkalnych oraz ze zbycia takich nieruchomości,
- odroczeniu terminu płatności CIT przez te spółki (do czasu wypłaty dywidendy),
- stosowaniu 8,5 proc. nominalnej stawki CIT do dochodów FINN uzyskanych bezpośrednio lub pośrednio z wynajmu nieruchomości (przy jednoczesnym wyłączeniu możliwości odpisów amortyzacyjnych wynajmowanych nieruchomości mieszkalnych),
- zwolnieniu z opodatkowania dochodów (dywidendy) osiągniętych z inwestycji kapitałowych w FINN.
Ze statusu FINN będą mogły korzystać tylko spółki akcyjne, z zarządem i siedzibą w Polsce oraz minimalnym kapitałem zakładowym 50 mln zł. ©?
Etap legislacyjny: trafi na Komitet Stały Rady Ministrów
