Użytkowanie wieczyste - zmiana przeznaczenia a kwalifikacja

Prawo wieczystego użytkowania gruntów, które już nie będzie wykorzystywane w celach podstawowej działalności firmy, należy przekwalifikować do nieruchomości inwestycyjnych.

Publikacja: 29.03.2017 07:49

Użytkowanie wieczyste - zmiana przeznaczenia a kwalifikacja

Foto: 123RF

Prawo wieczystego użytkowania gruntów (PWUG) może – podobnie jak grunt – wraz z upływem czasu zwiększać swoją wartość. Dlatego jest nabywane w celach inwestycyjnych. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, jeżeli grunty, PWUG oraz budynki i budowle nie są wykorzystywane do podstawowej działalności firmy, to powinny być prezentowane w pozycji nieruchomości inwestycyjnych. Konsekwencją tego będzie odpowiednia wycena, która powinna być stosowana do określenia wartości PWUG. Nieruchomości inwestycyjne wycenia się według ceny nabycia bądź według wartości godziwej. Skutki wyceny w przypadku wyboru metody wyceny w wartości godziwej są ujmowane bezpośrednio w rachunku zysków i strat jako pozostałe przychody bądź pozostałe koszty operacyjne. Interesującym przypadkiem do analizy jest zmiana sposobu wykorzystania posiadanego PWUG: ze środków trwałych do nieruchomości inwestycyjnych.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Reklama
Rachunkowość
WSKAŻNIKI I STAWKI. 1-7 czerwca 2025.
Rachunkowość
KSeF będzie wciąż dopuszczał faktury papierowe. Jest projekt ustawy
Rachunkowość
Nadchodzi rewolucja dla firm. Resort finansów pokazał „mapę drogową”
Rachunkowość
Sztuczna inteligencja nie zastąpi księgowych
Rachunkowość
Testy systemu e-Faktur czas zacząć
Reklama
Reklama