Reklama

Drożyzna? Niekoniecznie. Oto prawdziwe ceny nowych mieszkań

Średnią cenę ofertową mieszkań ciągną w górę luksusowe apartamenty wyceniane na kilkadziesiąt tysięcy złotych za metr. Lokale dla przeciętnego klienta są zdecydowanie tańsze niż pokazują statystyki. Różnice są nawet dwucyfrowe.
Średnia cena mieszkań mówi, ile kosztuje cały rynek wraz z jego najdroższymi apartamentami

Średnia cena mieszkań mówi, ile kosztuje cały rynek wraz z jego najdroższymi apartamentami

Foto: Shutterstock

Z tego artykułu dowiesz się:

  • W jaki sposób luksusowe apartamenty zawyżają średnie ceny nowych mieszkań
  • O ile ceny typowych lokali różnią się od danych ze statystyk
  • Dlaczego mediana jest bardziej wiarygodnym wskaźnikiem w analizie cen nieruchomości niż średnia
  • Jak rosnący segment nieruchomości premium wpływa na cały rynek i kim są jego klienci
Pozostało jeszcze 97% artykułu

Z ogólnie dostępnych statystyk wynika, że nowe mieszkania są astronomicznie drogie. Problem w tym, że średnie ceny są wyliczane ze wszystkich oferowanych lokali – od „ekonomicznych”, popularnych, poprzez klasę „biznes” po apartamenty ultrapremium.

Big Data RynekPierwotny.pl podaje, że średnia cena ofertowa metra kwadratowego nowych mieszkań w Warszawie w II kwartale to ponad 19,9 tys. zł, w I kwartale wynosiła 19,6 tys. zł, podczas gdy jeszcze w I kwartale 2024 r. – 17,5 tys. zł. W ciągu dwóch i pół roku nowe lokale w stolicy zdrożały więc przeciętnie o 14 proc.

Pozostało jeszcze 95% artykułu

Czytaj treści PRO.RP.PL za 39 zł miesięcznie!

Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.

Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama