Zmiana w planie zagospodarowania. Kiedy wymagana opłata planistyczna?

Na skutek uchwalenia planu ogólnego wartość nieruchomości może wzrosnąć. Wówczas gmina ustala opłatę planistyczną. W jaki sposób ustalana jest wysokość tej opłaty? Kto i w jakich przypadkach będzie zobowiązany do jej uiszczenia?

Publikacja: 15.10.2024 04:30

Zmiana w planie zagospodarowania. Kiedy wymagana opłata planistyczna?

Foto: Adobe Stock

Małgorzata Szymańska-Pałamarz

Jaki jest cel opłaty planistycznej?
Kto i kiedy zapłaci za wzrost wartości nieruchomości?
Jakie są kryteria oceny wzrostu wartości nieruchomości?
Czy decyzja o warunkach zabudowy ma znaczenie?
Co oznacza stawka „0” proc. opłaty planistycznej?
Czy każda forma zbycia nieruchomości jest podstawą uiszczenia opłaty planistycznej?
Czy można ustalić wysokość opłaty planistycznej przed zbyciem nieruchomości?
Co z opłatą w razie stwierdzenia nieważności uchwały planistycznej?
Zdaniem autorki

Obok lokalizacji, wielkości oraz kształtu, na wartość nieruchomości wpływa przede wszystkim możliwość jej zabudowy i przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ustawodawca przewidział instytucje prawne, które regulują konsekwencje zmiany wartości nieruchomości wskutek uchwalenia lub zmiany planu miejscowego.

Jaki jest cel opłaty planistycznej?

Pozostało jeszcze 98% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.

Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.

Subskrybuj! Zaloguj się

Inwestorzy-patodeweloperzy mają swoje sposoby, by stawiać budynki wielorodzinne wśród domów jednorod

Katarzyna Wójcik: Patodeweloperka kwitnie

Inwestorzy-patodeweloperzy mają swoje sposoby, by stawiać budynki wielorodzinne wśród domów jednorodzinnych.

Urodzinowa oferta na Škodę Octavia w leasingu dla przedsiębiorców

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Octavia w leasingu dla przedsiębiorców

Jednorodzinne bloki – patologia polskiego rynku mieszkaniowego

Czy w domu jednorodzinnym może być osiem mieszkań?

Nielegalna adaptacja budynku jednorodzinnego i wydzielenie w nim dodatkowych mieszkań mogą skutkować poważnymi k...

Prawo cywilne nie zawsze ma fory w podatkach

Czy towar i rzecz oznaczają to samo? Nie w podatkach

Sięgając przy wykładni art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT do definicji towaru, należy odejść od rozumienia rzeczy...

Dystans między pubem a szkołą to narzędzie walki z alkoholizmem

Czy uczniowie mogą widzieć ogródek piwny ze szkoły?

Jednym ze sposobów na przeciwdziałanie nadmiernemu spożyciu alkoholu w Polsce jest ustalanie minimalnej odległoś...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

Kiedy gmina powinna pobrać opłatę od podziału albo scalenia działki, czy budowy infrastruktury

Opłata adiacencka – obowiązek gmin i koszt właścicieli

Podział działki, podział i scalenie, a także budowa infrastruktury mogą spowodować wzrost wartości nieruchomości...

Citi Handlowy: Cashback 1200 zł! Oferta ważna do 30.06.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Cashback 1200 zł! Oferta ważna do 30.06.2025

Wielu klientów wciąż wstrzymuje się z zakupem mieszkania. Deweloperzy próbują ich przekonać różnymi

Rower i wycieczka od dewelopera. Kuszenie niezdecydowanych

Nowe budynki komercyjne konsumują średnio 150 kWh na mkw. rocznie, a starsze nawet ponad 500 kWh.

ESG kluczowe dla finansowania i wycen budynków

Cavatina Hall A w Bielsku-Białej

Cavatina Holding z umową zwrotnego leasingu. W grze futurystyczny biurowiec

Katarzyna Gajewska z firmy doradczej CBRE

Katarzyna Gajewska szefową działu badań rynku w CBRE

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w górę. W maju padł kolejny rekord średniej wartości udzielonej poż

Rynek nieruchomości

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w górę. W maju padł kolejny rekord

Koordynator projektu SprawdzaMy Adam Malinowski (L) i pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Ra

Deregulacja po 100 dniach: rząd przyjął większość postulatów zespołu Brzoski

Pieniądze z wynajmu nieruchomości komercyjnych w Polsce trafiają na konta zagranicznych inwestorów.

Rynek nieruchomości

REIT-y w Polsce w modelu niemieckim. Nie będą mogły inwestować w mieszkania

Spośród osób, które wyprowadziły się od rodziców, aż 43,3 proc. wróciło do domu rodzinnego na co naj

Bumerangowanie ciągle żywe. Pokolenie Z powiela doświadczenia rodziców

Ukraiński żołnierz w okopie

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1220

„Big Brother” był rewolucją. Znów wszyscy oglądamy reality shows, ale w internecie

„Big Brother” był rewolucją. Znów wszyscy oglądamy reality shows, ale w internecie

Politycy PiS przyznają półgębkiem, że szef Kanału Zero Krzysztof Stanowski miał duży wpływ na ich mi

Piotr Zaremba: Która demokracja jest uczciwsza: oparta na gazetach i tv czy z „bańkami”?

Koniec z cyfrową dyskryminacją konsumentów - nowe przepisy wchodzą w życie

Teresa Siudem: Koniec z cyfrową dyskryminacją konsumentów - nowe przepisy wchodzą w życie

Barcelona stawia na kulturalnych turystów. „Nie ilość, ale jakość”

Popularne Trendy

Barcelona stawia na kulturalnych turystów. „Nie ilość, ale jakość”

Telewizję miał dobić internet. Jak to możliwe, że przeżywa największy rozkwit w historii?

Telewizję miał dobić internet. Jak to możliwe, że przeżywa największy rozkwit w historii?

Dostępność cyfrowa – nowe obowiązki dla firm wchodzą w życie

Dostępność cyfrowa – nowe obowiązki dla firm wchodzą w życie

Skutki naruszenia przez członka zarządu obowiązku sprawozdawczego

Skutki naruszenia przez członka zarządu obowiązku sprawozdawczego