Między interesem publicznym a prawem własności

Normy planistyczne są doskonałym przykładem tego, w jaki sposób dopuszczalne jest ograniczanie prawa własności, w tym prawa do zabudowy. Jak wiadomo, prawo własności nie jest prawem absolutnym i może doznawać wielu ograniczeń. Tak wynika z wyroku NSA z 29 czerwca 2022 r. (sygn. akt: II OSK 2852/19). Art. 21 ust. 2, 31 ust. 3 i 64 ust. 3 konstytucji dopuszczają możliwość ograniczenia prawa własności. Z kolei współkształtowanie treści prawa własności przez normy prawa administracyjnego, w tym przepisy dotyczące planowania przestrzennego, stanowi – przewidziane w art. 140 k.c. – przedmiotowe ograniczenie sposobu wykonywania tego prawa. Korzystanie z nieruchomości poddane jest rygorom wynikającym z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.