– Decydujące znaczenie dla ustalenia możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ma faktyczne przeznaczenie kredytu, a nie treść umowy zawartej z bankiem. Oznacza to, że nie można odmówić prawa do zaliczenia w koszty odsetek od kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko podatnika, w sytuacji gdy wykaże on związek pomiędzy poniesionym wydatkiem a uzyskanym przychodem – stwierdza w niedawnej interpretacji dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy świadczącego usługi rolnicze. Postanowił on rozszerzyć działalność o wybudowanie budynku usługowo-handlowego z przeznaczeniem pod wynajem. Odpowiednio rozszerzył wpis do ewidencji działalności gospodarczej, zdobył też pozwolenie na budowę. Zamierzał się starać o przyznanie kredytu, który wspomoże wybudowanie i wyposażenie budynku.
Bank po wstępnym przeanalizowaniu sytuacji finansowej stwierdził, że może udzielić mu kredytu hipotecznego dla osoby prywatnej, który wykorzystać może na dowolny cel, również na planowaną inwestycję.
Podatnik zapytał skarbówkę, czy kredyt hipoteczny dla osoby prywatnej może wykorzystać na sfinansowanie firmowej inwestycji i rozliczyć odsetki w kosztach, nawet jeśli z umowy kredytowej nie będzie jasno wynikało, że udzielany jest on na sfinansowanie tej inwestycji.
Zdaniem podatnika nie ma ku temu przeszkód. Przepisy o PIT uzależniają możliwość odliczenia kosztu od wykazania jego związku z przychodem z działalności gospodarczej, a tak będzie w jego przypadku.
Do kosztów nie można zaliczyć części kapitałowej raty kredytu. Odsetki zapłacone bankowi przed przyjęciem środka trwałego do użytkowania zwiększają jego wartość początkową i mogą zostać rozliczone w formie amortyzacji. Zapłacone później będą z kolei kosztami na bieżąco.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej generalnie zgodził się ze stanowiskiem przedsiębiorcy, korygując tylko moment rozliczenia części odsetek.
Zdaniem skarbówki odsetki naliczone do momentu przyjęcia środka trwałego zwiększają jego wartość początkową bez względu na to, kiedy faktycznie zostaną zapłacone. Odsetki naliczone później są natomiast kosztem dopiero w chwili ich faktycznego uregulowania wobec banku.
—maj
numer interpretacji: 0111-KDIB1-1.40 11.46.2017.1.BS
