Najem prywatnego mieszkania wpływa na zwolnienie firmy z VAT

Rz: Czy podatnik, który rozpoczyna prowadzenie działalności gospodarczej, może płacić 8,5 proc. zryczałtowanego podatku z tytułu wynajmu własnego mieszkania?

Małgorzata Breda: W przedstawionym przypadku kluczowe jest określenie, jaki związek z prowadzoną działalnością gospodarczą ma najem mieszkania oraz samo mieszkanie. Dla zastosowania opodatkowania właściwego dla tzw. najmu prywatnego ważne jest bowiem, aby przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej nie był najem lokali. Poza tym wynajmowane mieszkanie nie może być składnikiem majątku związanym z działalnością gospodarczą. Przy spełnieniu tych warunków możliwe jest ryczałtowe opodatkowanie przychodów z najmu mieszkania.