Gdzie zaliczyć przychody i koszty dotyczące sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

Przychód ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej należy zaewidencjonować:

Wn „Pozostałe rozrachunki"

Ma „Rozrachunki publicznoprawne"

Ma „Pozostałe przychody operacyjne"

Natomiast ewidencja kosztu sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej wymaga, w zależności od przyjętego przez jednostkę (i opisanego w jej zasadach rachunkowości) sposobu wyceny takiej nieruchomości, następujących zapisów:

1. Wycena nieruchomości inwestycyjnej według zasad przyjętych dla środków trwałych

– dotychczasowe umorzenie nieruchomości inwestycyjnej

Wn „Odpisy umorzeniowe inwestycji w nieruchomości i prawa"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa"

– nieumorzona wartość inwestycji

Wn „Pozostałe koszty operacyjne"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa"

2. Wycena nieruchomości inwestycyjnej według wartości rynkowej/godziwej

Wn „Pozostałe koszty operacyjne"

Ma „Inwestycje w nieruchomości i prawa".

Podobnie ujmuje się w księgach koszty związane z likwidacją, darowizną, czy wniesieniem nieruchomości inwestycyjnej jako wkładu do spółki. Ewidencja księgowa objęcia udziałów/akcji w zamian za wkład niepieniężny w postaci nieruchomości inwestycyjnej wymaga zapisu:

Wn „Długoterminowe aktywa finansowe"