Udział w kosztach adaptacji lokalu z prawem do odliczenia VAT dla wynajmującego

- Firma jest czynnym podatnikiem VAT. Świadczy usługi najmu lokali użytkowych w budynku stanowiącym jej środek trwały. W niektórych umowach najmu zawieranych z najemcami (czynnymi podatnikami VAT), poza postanowieniami dotyczącymi czynszu za najem i opłaty eksploatacyjnej, firma przewiduje swój udział w kosztach prac adaptacyjnych prowadzonych przez najemców. Najemca może przeprowadzić prace wykończeniowe (adaptacyjne) w wynajmowanych lokalach, a następnie firma w całości lub w części zwróci mu nakłady poniesione na adaptację na podstawie faktur wystawionych przez najemcę (partycypacja w kosztach adaptacji). Do faktur dołączone zostanie szczegółowe zestawienie rozliczanych nakładów wraz z potwierdzeniem wykonania prac poprzez stosowny protokół spisany przez najemcę i wynajmującego. Czy wynajmującemu przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, wykazanego na fakturach wystawionych przez najemców z tytułu przeprowadzonych prac wykończeniowych (adaptacyjnych) w wynajmowanych lokalach? – pyta czytelnik.