Najem czy kredyt? Sprawdziliśmy, co się bardziej teraz opłaca

Różnica w kosztach najmu mieszkań i rat kredytów stopniała, ale kredyt w wielu miastach jest wciąż droższy – w Gdańsku nawet o 40 proc. Ale w Łodzi bardziej opłaca się już lokal kupić.

Publikacja: 06.10.2025 04:13

Najem mieszkań kwitnie, gdy kredyty hipoteczne są drogie

Foto: Adobe Stock

Aneta Gawrońska

Z tego artykułu dowiesz się:

Jak zmiany stóp procentowych wpłynęły na różnice kosztów między najmem a kredytem
W których miastach bardziej opłacalne jest kupno mieszkania zamiast wynajmu
Czy malejące różnice w kosztach najmu i kredytu wpłyną na decyzje najemców

Pozostało jeszcze 98% artykułu

W tym roku Rada Polityki Pieniężnej ścięła stopy procentowe już trzy razy. Cykl obniżek rozpoczął się w maju, po ponad półtorarocznej przerwie (poprzedniego cięcia RPP dokonała w październiku 2023 r.). Kolejne obniżki były w lipcu i we wrześniu. W sumie podstawowa stopa referencyjna spadła o 1 pkt proc., z 5,75 do 4,75 proc.

To dobra wiadomość dla kredytobiorców. Im niższe stopy, tym większa zdolność kredytowa kupujących mieszkania „za pożyczone” i mniejsze miesięczne koszty kredytów.

Pozostało jeszcze 96% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Subskrybuj! Zaloguj się

Raporty ekonomiczne

Mniej chętnych na najem mieszkań. Są obniżki czynszów

Po kolejkach na rynku najmu mieszkań już ani śladu. Stawki można negocjować, rabaty niekiedy sięgają kilkuset zł...

Materiał Promocyjny

Twoja gwiazda bliżej niż myślisz — Mercedes Van ProCenter

Jakość premium, wpisana w trójramienną gwiazdę, to nie tylko samochody, ale i wszystkie usługi, które ich dotyczą. W Van ProCenter – wyspecjalizowanych salonach sprzedaży i obsługi klientów samochodów dostawczych marki Mercedes-Benz – wszystko zostało zaprojektowane tak, by klient mógł doświadczyć ich z najlepszej strony na każdym kroku.

Raporty ekonomiczne

Będzie rewizja systemu ETS. Na co może liczyć Polska?

Polski rząd zabiega w Brukseli o większą elastyczność w systemie handlu uprawnieniami do emisji CO2, a także wpr...

Raporty ekonomiczne

Płacowy szok polskich pracodawców

Pomimo szybkiego wzrostu płac po pandemii, Polska zajmuje w Unii szóste miejsce od końca pod względem wysokości...

Raporty ekonomiczne

Bot zabija usługi. Popyt na których specjalistów stopniał najmocniej?

Boom na AI zbiera swoje żniwo – „Rzeczpospolita” sprawdziła, które zawody już tracą na znaczeniu. Analiza popula...

Materiał Promocyjny

Cyberprzestępcy zwiększają skalę ataków na urządzenia końcowe – komputery i smartfony

Dla biznesu oznacza to ryzyko strat finansowych i utraty ciągłości działania. Dlatego kluczowy jest wzrost świadomości firm w zakresie cyberzagrożeń i korzystanie ze sprawdzonej ochrony.