Reklama

Jak gmina może pozbyć się „złych” wierzytelności

- Nasz wójt chce pozbyć się „złych" wierzytelności – przelewając je na firmę windykacyjną. Dotyczy to umów cywilnoprawnych (najmu, dzierżawy) oraz długów z podatku od nieruchomości. Firma windykacyjna chce kupić te długi za określony procent wartości od 10 do 30 proc. W okresie kryzysu spowodowanego Covid-19 długi z wyżej wymienionych tytułów znaczenie wzrosły a wójtowi zależy na pozyskaniu szybko środków do budżetu. Czy takie postępowanie wójta będzie legalne – pyta radny.

Publikacja: 01.03.2021 16:15

Jak gmina może pozbyć się „złych” wierzytelności

Foto: Adobe Stock

Analizę pytania należy przeprowadzić z uwzględnieniem specyfiki wierzytelności gminnych, albowiem są one znacznie zróżnicowane. Jeśli chodzi o wierzytelności cywilnoprawne, to mają one normatywne podstawy w przepisach Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.). I tak, jeśli chodzi o najem, to regulacje dotyczące tej umowy zawarte zostały w art. 659 i n. K.c. Z tego przepisu wynika, że – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Z kolei dzierżawa została uregulowana w art. 693 i n. ww. K.c., z tej regulacji wynika, że – przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Administracja
Teresa Siudem: Przepisy jasno mówią, komu doręczyć pismo
Administracja
Skutki doręczenia decyzji stronie a nie jej pełnomocnikowi
Administracja
Utworzenie nowej gminy to nie jest sprawa dla sądu administracyjnego
Administracja
Zmiany w udostępnianiu danych z rejestrów prowadzonych przez ministra informatyzacji
Administracja
Czy gmina zapłaci VAT przy sprzedaży pojazdu nabytego w spadku?
Reklama
Reklama
Reklama