Aktualizacja: 10.01.2026 09:46 Publikacja: 02.10.2024 04:30
Foto: Afdobe Stock
Zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI) został wprowadzony rok temu do ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.). Stanowi on szczególny rodzaj planu miejscowego, który tak jak zwykły plan miejscowy określa przeznaczenie terenu oraz warunki jego zabudowy i zagospodarowania, ale jest uchwalany na wniosek konkretnego zainteresowanego inwestora lub inwestorów. W zamian inwestor lub inwestorzy podejmują pewne zobowiązania w umowie urbanistycznej powiązanej z planem.
Zintegrowany plan inwestycyjny początkowo może uzupełniać, a od 2026 r. ma zastąpić uchwałę mieszkaniową wydawaną na podstawie ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (lex deweloper). Zarówno zintegrowany plan inwestycyjny, jak i uchwała mieszkaniowa stanowią akty administracyjne wydawane jednostronnie przez radę gminy, powiązane i uzależnione od wcześniejszego zawarcia umowy cywilnoprawnej między gminą a inwestorem, który o taki plan lub uchwałę wnioskuje.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Organy orzekające o cofnięciu prawa jazdy nie mają możliwości weryfikacji wydanego orzeczenia lekarskiego pod wz...
Kodeks etyki w administracji publicznej nie jest ani zbędnym dodatkiem, ani rozwiązaniem wystarczającym samym w...
W razie nieuchwalenia planu ogólnego do 30 czerwca 2026 r. gminom i inwestorom grozi poważny paraliż planistyczn...
Dostarczenie rzetelnych informacji o posiadanym majątku i zobowiązaniach wymaga namysłu i podjęcia działań. Niek...
W orzecznictwie przyjmuje się, że doręczenie postanowienia skarżącemu w okresie jego choroby pozostaje skuteczne.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
