Aktualizacja: 02.10.2024 13:21 Publikacja: 02.10.2024 04:30
Foto: Afdobe Stock
Zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI) został wprowadzony rok temu do ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.). Stanowi on szczególny rodzaj planu miejscowego, który tak jak zwykły plan miejscowy określa przeznaczenie terenu oraz warunki jego zabudowy i zagospodarowania, ale jest uchwalany na wniosek konkretnego zainteresowanego inwestora lub inwestorów. W zamian inwestor lub inwestorzy podejmują pewne zobowiązania w umowie urbanistycznej powiązanej z planem.
Zintegrowany plan inwestycyjny początkowo może uzupełniać, a od 2026 r. ma zastąpić uchwałę mieszkaniową wydawaną na podstawie ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (lex deweloper). Zarówno zintegrowany plan inwestycyjny, jak i uchwała mieszkaniowa stanowią akty administracyjne wydawane jednostronnie przez radę gminy, powiązane i uzależnione od wcześniejszego zawarcia umowy cywilnoprawnej między gminą a inwestorem, który o taki plan lub uchwałę wnioskuje.
Podstawy zbycia nieruchomości poza przetargiem muszą wynikać wprost z przepisów prawa. Naruszenie tych reguł będzie skutkować nieważnością umowy jej sprzedaży.
Infrastruktura sieciowa w Polsce jest leciwa i nie dość rozbudowana. Konieczne są inwestycje na ogromną skalę, by nie zablokować transformacji.
Termin wykonania obowiązku nałożonego przez organ nadzoru budowlanego powinien brać pod uwagę okoliczności sprawy i być realny. Chodzi o uwzględnienie zarówno warunków admosferycznych, jak i interesu społecznego.
Wszyscy zmotoryzowani mieszkańcy strefy płatnego parkowania powinni na takich samych zasadach móc korzystać z przywileju wnoszenia opłaty zryczałtowanej oraz abonamentowej.
Szerokie uprawnienia rady nadzorczej sprawiają, że powołanie jej członków powinno nastąpić w sposób prawidłowy, zgodny z przepisami prawa. Wadliwe powołanie może mieć daleko idące konsekwencje. Warto w tej kwestii być skrupulatnym.
Wykładnia przepisów podatkowych dotyczących fundacji rodzinnych nie powinna prowadzić do generowania kosztów i ryzyka biznesowego.
Znalezienie równowagi między utrzymaniem autentyczności miast a dostępnością mieszkań dla turystów to cel, jaki stawia sobie grecki rząd. Jego plan wzięcia w karby krótkiego najmu przedstawił premier Kyriakos Micotakis.
Program „Na start” pod znakiem zapytania, mocniejsze obniżki stóp dopiero w 2026 r. Rynek mieszkań jest ograniczony do zamożnych klientów.
Na szerokim rynku wakacje przyniosły mocne spowolnienie sprzedaży mieszkań przy wysokiej ofercie. Jak poradziły sobie notowane spółki?
Sąd Najwyższy ma wskazać, czy odpowiedzialność materialna zajmujących działkę lub dom bez umowy jest solidarna.
Możliwe, że środowisko prawnicze jest znacznie bardziej podzielone w kwestii przywracania praworządności, niż się powszechnie wydaje. A przez pragmatyzm wraca mu krótka pamięć.
Tamtejsze stany uzyskały dużą swobodę odpowiedzi na zmiany klimatu. Powiązanie odpowiedzi na wyzwania klimatyczne z planowaniem przestrzennym to wciąż poważne wyzwanie dla polskiego systemu planowania przestrzennego.
Podstawy zbycia nieruchomości poza przetargiem muszą wynikać wprost z przepisów prawa. Naruszenie tych reguł będzie skutkować nieważnością umowy jej sprzedaży.
Termin wykonania obowiązku nałożonego przez organ nadzoru budowlanego powinien brać pod uwagę okoliczności sprawy i być realny. Chodzi o uwzględnienie zarówno warunków admosferycznych, jak i interesu społecznego.
António Guterres, sekretarz generalny ONZ, został uznany przez Izrael za persona non grata - poinformował szef MSZ Izrael, Israel Kac.
Jest kilku reżyserów obsady, ale to zajęcie wymaga cech, które są przynależne bardziej kobietom. Jesteśmy cierpliwe. Umiemy czekać. Nie rezygnujemy. Nie musimy żyć w blasku fleszy. I cieszą nas sukcesy innych ludzi - mówi reżyserka obsady Ewa Brodzka.
Liczba naszych zadań w 10 lat wzrosła z ok. 37 do ponad 140 w tym roku. To kolejne obowiązki, jak kwestia sporów między spółkami a operatorami sieci - powiedział prezes Urzędu Regulacji Energetyki Rafał Gawin. Praca URE coraz bardziej przypomina prace ośrodka analitycznego.
Irański atak rakietowy na Izrael stał się impulsem do wzrostu cen ropy naftowej. Jego wpływ na rynki finansowe był jednak niewielki. Inwestorzy nie przestraszyli się zaostrzenia konfliktu Iranu z Izraelem.
Znalezienie równowagi między utrzymaniem autentyczności miast a dostępnością mieszkań dla turystów to cel, jaki stawia sobie grecki rząd. Jego plan wzięcia w karby krótkiego najmu przedstawił premier Kyriakos Micotakis.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 1 na 2 października rosyjskie drony-kamikadze atakowały obwód kijowski.
Działacze Nowej Lewicy i współpracownicy minister rodziny, pracy i polityki społecznej Agnieszki Dziemianowicz-Bąk opanowali komendy wojewódzkie Ochotniczych Hufców Pracy - informuje Radio Zet.
Program „Na start” pod znakiem zapytania, mocniejsze obniżki stóp dopiero w 2026 r. Rynek mieszkań jest ograniczony do zamożnych klientów.
Minister zdrowia Izabela Leszczyna przyjęła dziś rezygnację Piotra Jabłońskiego – dyrektora Krajowego Centrum Przeciwdziałania Uzależnieniom (KCPU) i odwołała go z zajmowanego stanowiska - przekazał na platformie X resort zdrowia. Dymisja ma związek ze sprawą tzw. alkotubek.
LOT poinformował, że wstrzymuje na czas nieokreślony latanie nad Iranem w wyniku wczorajszego ataku rakietowego tego kraju na Izrael.
Trwa zwycięska passa Aryny Sabalenki. Białorusinka wygrała 15. mecz z rzędu i jest już w ćwierćfinale WTA 1000 w Pekinie. Z turnieju odpadła Magda Linette.
Na południu Europy formuje się kolejny niż genueński, który odpowiedzialny będzie za ulewy w rejonie Morza Adriatyckiego i Bałkanów. Czy dotrze też do Polski? Jaka pogoda czeka nas w najbliższych dniach i czy będzie padać?
Budżet Niemieckiej Centrali Turystyki (DZT) na przyszły rok ma być niższy niż tegoroczny - zdecydował tamtejszy rząd. Nie zgadzają się z tym parlamentarzyści, i to z niemal z wszystkich ugrupowań.
Regionalne lotnisko w południowo-zachodniej Japonii zostało zamknięte w środę po tym, jak w pobliżu jego pasa startowego wybuchła amerykańska bomba, prawdopodobnie zrzucona podczas II wojny światowej.
Szwedzka centroprawicowa koalicja rządząca jest oskarżana o próbę „zakazania biedy”, w związku z przedstawioną przez rząd propozycją zmian w prawie.
Atak Iranu na Izrael z użyciem setek rakiet balistycznych wywołał dyskusję na temat skuteczności izraelskich systemów obrony przeciwlotniczej, w tym słynnej Żelaznej Kopuły. Czy krytyka tego systemu jest uzasadniona?
To była szermierka polityczna w starym dobrym amerykańskim stylu wyborczym. Debata wyborcza pozbawiona agresji, wzajemnej animozji i złych obyczajów. Szkoda, że J.D. Vance i Tim Walz nie są kandydatami do najwyższego urzędu w państwie.
Raper P. Diddy (Sean Combs), dawniej Puff Daddy, przestępstwa miał popełniać wykorzystując pozycję w show-biznesie. Jedna z ofiar miała mieć 9 lat. Zgłosiło się kolejnych 3200 poszkodowanych. Współoskarżonymi mają być wielkie gwiazdy i korporacje.
Transakcje dotyczące zakupu udziałów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, szczególnie w przypadku transakcji o dużej wartości, mogą nieść za sobą istotne ryzyka prawne lub ekonomiczne, które obciążają przede wszystkim kupującego. Nieprawidłowości finansowe lub prawne mogą znacząco wpłynąć na rentowność inwestycji. Kupujący powinien zatem zadbać, aby umowa regulująca przeniesienie własności udziałów, poza podstawowymi zobowiązaniami stron, zawierała również dodatkowe klauzule umowne, których celem będzie ograniczenie ryzyka ekonomicznego i prawnego związanego z transakcją.
Zbyt wczesna nauka pisania może prowadzić do wielu nieprawidłowości. Tak jak każde działanie, które jest niezgodne z rozwojem dziecka – mówi Aleksandra Rodzewicz, pedagożka, wieloletnia dyrektorka poradni pedagogiczno-psychologicznej, ekspertka Instytutu Badań Edukacyjnych, znana jako Facetka_z_Poradni.
Od początku roku rynek informatyczny wzbogacił się już o 11 tys. nowych działalności gospodarczych. Jeśli ów trend się utrzyma, to do końca roku nad Wisłą działać będzie grubo ponad 200 tys. podmiotów z tej branży – dowiedziała się „Rzeczpospolita”.
Rozwój AI to zagrożenie dla prawdziwego piękna, bo wraz z upowszechnieniem tej technologii odróżnianie prawdziwego piękna od obrazów czy filmów wygenerowanych przez sztuczną inteligencję będzie coraz trudniejsze. Marka Dove rozpoczyna kampanię #PrawdziwePiekno, która zwraca uwagę na ten problem.
Amerykańscy naukowcy stworzyli test wymazowy, który ujawnia wiek biologiczny i wskazuje, czy jest tożsamy z wiekiem chronologicznym. Test może uchronić przed przedwczesną śmiercią.
Będziemy namawiać mieszkańców, którzy już po raz enty byli zalewani, żeby nie wracali do tych zniszczonych domów, ale nikt nikogo nie będzie zmuszał. Żyjemy w wolnym kraju - oświadczyła wiceminister klimatu Urszula Zielińska (KO), odnosząc się do osób mieszkających na terenach, które są zalewane podczas powodzi.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas