Opłata adiacencka – obowiązek gmin i koszt właścicieli

Podział działki, podział i scalenie, a także budowa infrastruktury mogą spowodować wzrost wartości nieruchomości, od którego gmina powinna pobrać opłatę. Inaczej narazi się na zarzut naruszenia dyscypliny finansów publicznych.

Publikacja: 25.06.2025 05:20

Kiedy gmina powinna pobrać opłatę od podziału albo scalenia działki, czy budowy infrastruktury

Kiedy gmina powinna pobrać opłatę od podziału albo scalenia działki, czy budowy infrastruktury

Foto: Adobe Stock

Chociaż opłata adiacencka jest rozwiązaniem, które od dawna funkcjonuje w polskim prawie mimo kolejnych zmian legislacyjnych, w dalszym ciągu wzbudza ona kontrowersje i szereg problemów związanych z jej ustalaniem i pobieraniem. Opłata adiacencka jest daniną publiczną, która trafia do budżetu gmin. Ustalana jest w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym nie tylko podziałem nieruchomości, ale też scaleniem oraz budową lub przebudową urządzeń infrastruktury technicznej. Szczegółowe regulacje, odnoszące się do każdego ze wskazanych przypadków, zawarte są w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Pozostało jeszcze 96% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Katarzyna Wójcik: Patodeweloperka kwitnie
Administracja
Czy w domu jednorodzinnym może być osiem mieszkań?
Administracja
Czy towar i rzecz oznaczają to samo? Nie w podatkach.
Administracja
Czy uczniowie mogą widzieć ogródek piwny ze szkoły?
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
Administracja
Zaległości podatkowe nie mogą pozbawić dotacji