Reklama
Rozwiń

E-mail od wójta nie wystarczy do skutecznego zawiadomienia

Ustalenie terminu i miejsca podpisania umowy notarialnej za pośrednictwem poczty elektronicznej nie jest wystarczające, by gmina sprzedała nieruchomość osobie, która wygrała przetarg.

Publikacja: 09.07.2025 04:40

E-mail od wójta nie wystarczy do skutecznego zawiadomienia

E-mail od wójta nie wystarczy do skutecznego zawiadomienia

Foto: Adobe Stock

Zbycie nieruchomości przez gminę obwarowane jest szczególnymi wymogami, które dotyczą m.in. wysłania z odpowiednim wyprzedzeniem do nabywcy nieruchomości zawiadomienia o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Jednostki samorządu terytorialnego gospodarują mieniem, w tym mieniem nieruchomym. Z tego tytułu uzyskują dochody budżetowe, w szczególności dokonując sprzedaży takiego mienia. Procedury związane z jego zbyciem ustawodawca zawarł w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) i w rozporządzeniu z 14 września 2004 r. Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2021 r., poz. 2213). Na uwagę zasługuje w szczególności art. 37 ust. 1 oraz art. 40 wspomnianej ustawy. Wynika z niego, że z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 (zbycie bezprzetargowe) nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu. Ponadto przetarg przeprowadza się w formie:

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Administracja
Katarzyna Wójcik: Jakie zasady obowiązują na plaży
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Administracja
Na plaży trzeba się pilnować, inaczej można skończyć z mandatem
Administracja
Prawo do kwestionowania egzekucji nie uratuje nadpłaty
Administracja
Kiedy gmina może złagodzić zakaz spożywania alkoholu?
Administracja
Wiata na działce to labirynt prawny dla inwestorów