Wydatki na fit-out można rozliczać na bieżąco

Spółka nieruchomościowa, która wynajmuje posiadany budynek biurowy i w porozumieniu z najemcą wykonuje w nim prace adaptacyjne, ma prawo ująć poniesione wydatki w kosztach bieżącego okresu jako koszty pośrednie. Nie powinny one powiększać wartości początkowej budynku.

Publikacja: 16.10.2023 02:00

Wydatki na fit-out można rozliczać na bieżąco

Foto: Adobe Stock

Wynika to z interpretacji indywidualnej dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z12 lipca 2023 r. (0114-KDIP2-1.4010.314. 2023.2.MR1).

Wnioskodawcą była spółka nieruchomościowa posiadająca budynek biurowy wynajmowany komercyjnie. Budynek był przez spółkę zaliczony do środków trwałych i od jego wartości początkowej dokonywano odpisów amortyzacyjnych. Jednak z uwagi na to, że zgodnie z przyjętą przez spółkę polityką rachunkowości budynek traktowany był jako nieruchomość inwestycyjna wyceniana według wartości godziwej (od której nie są dokonywane bilansowe odpisy amortyzacyjne), spółka od 1 stycznia 2022 r. nie mogła uwzględniać w kosztach podatkowych odpisów amortyzacyjnych budynku. Zgodnie bowiem z aktualnymi przepisami odpisy amortyzacyjne zaliczane do kosztów podatkowych nie mogą być wyższe od odpisów dokonywanych dla celów bilansowych.

Pozostało 85% artykułu

Wiedza dla profesjonalistów
w nowym PRO.RP.PL

Zyskaj dostęp do najnowszych raportów, analiz, orzeczeń, prognoz i komentarzy niezbędnych w Twojej codziennej pracy, przygotowanych przez ekspertów Rzeczpospolitej.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: O sukcesji firmy warto pomyśleć zawczasu
Materiał Promocyjny
Firmy same narażają się na cyberataki
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Dziedziczenie firmy – pułapki i wyzwania podatkowe
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wyższy podatek od środków transportowych w 2025 r.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Zwrot zaliczki przy sprzedaży nieruchomości to obowiązek korekty VAT
Materiał Promocyjny
Grupa Volkswagen nie zwalnia. 30 nowości to dopiero początek.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak jest opodatkowany zwrot kosztów za jazdy lokalne prywatnym autem