Wynajmowanie nawet jednego lokum może grozić podatkiem VAT

Mirosław Siwiński, radca prawny, doradca podatkowy dyrektor w Departamencie podatków Kancelarii Prof. W. Modzelewskiego

Aktualizacja: 20.08.2017 15:27 Publikacja: 20.08.2017 00:01

Wynajmowanie nawet jednego lokum może grozić podatkiem VAT

Foto: 123RF

Rz: Czy osoba wynajmująca jedno mieszkanie przez specjalne portale internetowe może zostać VAT-owcem?

Mirosław Siwiński: W mojej ocenie tak. Nie możemy bowiem usługodawcy porównać do dostawcy towarów. Inaczej jest jak sprzedaje, nawet kilka działek. Wtedy opodatkowanie VAT nie jest oczywiste. Jednak jak wynajmuje, to w definicji działalności z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT już się zmieści, nawet jeżeli nie spełnia kryteriów do prowadzenia działalności w rozumieniu PIT i rozlicza się ryczałtem. Wbrew pozorom jest to bardzo częste, bo VAT jest zdecydowanie bardziej powszechnym podatkiem i takie jest jego założenie. Osoba wynajmująca mieszkanie będzie więc VAT-owcem. Pytanie tylko czy zwolnionym, czy nie.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Zmiany w raportowaniu schematów podatkowych. Chodzi o tajemnicę zawodową
Podatki
Darowane środki trwałe. Fiskus: przerwanie amortyzacji jest niekonstytucyjne
Podatki
Czy spółka powstała z jednoosobowej firmy na estońskim CIT korzysta z preferencji przy zatrudnianiu. Wyrok NSA
Podatki
Kto donosi do skarbówki, ma teraz ochronę jak sygnalista
Podatki
Koniowóz jak samochód osobowy. Interpretacja fiskusa
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń