VAT: mąż wynajął, żona nie jest podatnikiem

Wynajem tylko przez jednego z małżonków nieruchomości należącej do ich wspólnego majątku nie oznacza, że drugi także uzyskuje obrót opodatkowany VAT.

Aktualizacja: 22.02.2017 07:52 Publikacja: 22.02.2017 05:40

VAT: mąż wynajął, żona nie jest podatnikiem

Foto: 123RF

- Małżonkowie posiadają nieruchomość (lokal użytkowy) należącą do ich majątku wspólnego. Żadne z małżonków nie ma zarejestrowanej działalności gospodarczej. Planują wynająć nieruchomość osobie trzeciej w ramach tzw. najmu prywatnego. Umowa najmu zostanie podpisana tylko przez męża. Czy z tytułu umowy najmu lub dzierżawy podpisanej przez męża żona osiąga obrót opodatkowany VAT? – pyta czytelnik.

Opodatkowaniu VAT podlega m.in. odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (zob. art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie jest dostawą towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT (zob. art. 8 ust. 1 in principio ustawy o VAT). Umowy najmu nieruchomości w rozumieniu przepisów o VAT są usługami.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Reklama
Podatki
Płacisz organizacji pracodawców za reklamę? To koszt bez limitu
Podatki
Kary umowne za opóźnienie w realizacji usługi co do zasady mogą być kosztem podatkowym. Wyrok NSA
Podatki
Piwo w kosztach firmy? Tylko bezalkoholowe
Podatki
Jak nie ma usługi, to nie będzie podatku. Ważny wyrok ws. VAT
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Reklama
Reklama