Zbycie firmowego lokalu bez PIT

Polski Ład zakazał amortyzacji mieszkań i domów. Nie zabronił jednak rozliczania ich sprzedaży poza firmą. Dzięki temu wielu przedsiębiorców nie musi przy zbyciu płacić PIT. Wystarczy, że minęło pięć lat od nabycia nieruchomości (licząc od końca roku, w którym nastąpiło).

– Firmowe mieszkania i domy można sprzedać bez podatku, nawet jeśli były w poprzednich latach rozliczane w kosztach poprzez odpisy amortyzacyjne – mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy w kancelarii GTA. Przypomina, że przed Polskim Ładem przedsiębiorcy, którzy wykorzystywali w firmie mieszkania, zwłaszcza na wynajem, mieli prawdziwe eldorado. Wydatki na nabycie lokali zaliczali do kosztów poprzez odpisy amortyzacyjne. Zarabiali na ich wynajmie, dzięki kosztom płacąc mniejszy podatek (albo w ogóle). A potem, po pięciu latach, sprzedawali je bez PIT. – Teraz nie ma już korzyści z amortyzacji. Nadal można jednak nie płacić podatku przy sprzedaży – podkreśla Grzegorz Gębka.