Stawki VAT: Refakturowanie mediów przy najmie lokalu

Z jaką stawką refakturować media przy najmie? Kiedy media można refakturować razem ze stawką dla najmu, a kiedy osobno? - odpowiada Mirosław Siwiński, radca prawny, doradca podatkowy w Kancelarii Prof. W. Modzelewskiego

Publikacja: 29.10.2015 01:00

Stawki VAT: Refakturowanie mediów przy najmie lokalu

Foto: Adobe Stock

Rz: Z jaką stawką refakturować media przy najmie?

Mirosław Siwiński: To zależy od umowy i stanu faktycznego najmu. W wyroku z 16 kwietnia 2015 r. (C-42/14) dotyczącym Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Trybunał Sprawiedliwości UE podzielił umowy najmu na kompleksowe, gdzie odsprzedaż mediów jest treścią świadczenia najmu, i na te, z których sprzedaż mediów należałoby wyodrębnić. Odpowiednio zmodyfikować umowy muszą więc tylko osoby chcące wyodrębnić te świadczenia i refakturować ze stawkami właściwymi dla mediów (z faktury ich zakupu).

Pozostało jeszcze 87% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Świąteczna oferta! Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Podatek globalny ważną nowością na 2025 rok. Ustawa będzie zmieniana
Podatki
Sąd: podejrzenie o oszustwo podatkowe nie zawiesza biegu terminu przedawnienia
Podatki
Zawarcie ugody nie oznacza, że wydatek jest kosztem
Podatki
Kantyna dla pracowników daje prawo do odliczenia VAT? Jest wyrok WSA
Podatki
Bój o udzielanie porad podatkowych. Doradcy kontra księgowi
Materiał Promocyjny
Nest Lease wkracza na rynek leasingowy i celuje w TOP10