Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste bez PCC

Czynność cywilnoprawna nie podlega PCC, jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od VAT z tytułu jej dokonania, z wyjątkiem umów sprzedaży prawa użytkowania wieczystego.

Aktualizacja: 05.04.2017 09:50 Publikacja: 05.04.2017 09:34

Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste bez PCC

Foto: www.sxc.hu

Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zgodnie bowiem z art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami. Ponadto, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w zakresie, w jakim są opodatkowane VAT (art. 2 pkt 4 lit.a ustawy o PCC).

Z kolei, zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntów może podlegać opodatkowaniu PCC (art. 2 pkt 4 lit.b ustawy o PCC). Nie podlegają bowiem podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od VAT z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem umów sprzedaży, których przedmiotem jest prawo użytkowania wieczystego. Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania objęta jest 2 proc. stawką PCC, do zapłaty którego zobowiązany jest nabywca.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Dostawa leków na innych i racjonalnych zasadach
Prawo w firmie
Legislacja gospodarcza w stylu słabej drużyny futbolowej
Prawo w firmie
"Rzeczpospolita" znów liderem w kwestii własności intelektualnej
Prawo w firmie
Podwykonawstwo a prawo zamówień publicznych. Co mówi orzecznictwo KIO?
Prawo w firmie
EUDR nabiera coraz wyraźniejszych kształtów. Co zakłada unijna regulacja?