Czy warto kupić inwestycję w budowie

Przedsiębiorca nabywając magazyn, budynek czy warsztat w stanie surowym musi pamiętać o przeniesieniu na siebie pozwolenia na budowę. Powinien też uzyskać prawo do nieruchomości np. kupić na własność działkę, na której stoi wznoszony obiekt.

Publikacja: 05.04.2017 06:10

Prezydent miasta nie ma prawa odmówić wykonania operacji przeniesienia pozwolenia

Prezydent miasta nie ma prawa odmówić wykonania operacji przeniesienia pozwolenia

Foto: shutterstock

Wielu inwestorów decyduje się nabyć rozpoczętą przez jakiś podmiot budowę. Kwestie te reguluje art. 40 prawa budowlanego. Przepis przewiduje trzy przesłanki, które inwestor musi spełnić, by doszło do skutecznego przeniesienia pozwolenia. Po pierwsze musi zgodzić się osoba, na rzecz której je wydano. Po drugie należy przejąć zarówno prawa jak i obowiązki związane z pozwoleniem. Po trzecie, niezbędne jest złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem. Oznacza to, że zanim dojdzie do przeniesienia pozwolenia trzeba uzyskać prawo do nieruchomości np. kupić na własność działkę, na której stoi budynek w stanie surowym.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Dostawa leków na innych i racjonalnych zasadach
Prawo w firmie
Legislacja gospodarcza w stylu słabej drużyny futbolowej
Prawo w firmie
"Rzeczpospolita" znów liderem w kwestii własności intelektualnej
Prawo w firmie
Podwykonawstwo a prawo zamówień publicznych. Co mówi orzecznictwo KIO?
Prawo w firmie
EUDR nabiera coraz wyraźniejszych kształtów. Co zakłada unijna regulacja?