Czy warto kupić inwestycję w budowie

Przedsiębiorca nabywając magazyn, budynek czy warsztat w stanie surowym musi pamiętać o przeniesieniu na siebie pozwolenia na budowę. Powinien też uzyskać prawo do nieruchomości np. kupić na własność działkę, na której stoi wznoszony obiekt.

Publikacja: 05.04.2017 06:10

Prezydent miasta nie ma prawa odmówić wykonania operacji przeniesienia pozwolenia

Prezydent miasta nie ma prawa odmówić wykonania operacji przeniesienia pozwolenia

Foto: shutterstock

Wielu inwestorów decyduje się nabyć rozpoczętą przez jakiś podmiot budowę. Kwestie te reguluje art. 40 prawa budowlanego. Przepis przewiduje trzy przesłanki, które inwestor musi spełnić, by doszło do skutecznego przeniesienia pozwolenia. Po pierwsze musi zgodzić się osoba, na rzecz której je wydano. Po drugie należy przejąć zarówno prawa jak i obowiązki związane z pozwoleniem. Po trzecie, niezbędne jest złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem. Oznacza to, że zanim dojdzie do przeniesienia pozwolenia trzeba uzyskać prawo do nieruchomości np. kupić na własność działkę, na której stoi budynek w stanie surowym.

Pozostało 84% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Prawo w firmie
Komisja Europejska zaskarżyła Polskę do TSUE. Chodzi o minimalny podatek dochodowy
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Prawo w firmie
Należyta staranność to nie bat na przedsiębiorców
Prawo w firmie
Czy kupowanie fałszywych opinii w internecie da korzyści podatkowe?
Prawo w firmie
Zmiany w załatwianiu spraw ze skarbówką. Chodzi o kontakt z pracownikami US
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Prawo w firmie
Sygnaliści. Jak będzie działał mechanizm zgłoszeń zewnętrznych