Upadłe przedsiębiorstwo da się wykreślić z księgi wieczystej - wyrok SN

Wtedy jednak, kiedy ono istniało, obowiązywał art. 128 kodeksu cywilnego. Przepis ten przewidywał zasadę jednolitej własności państwowej. Przedsiębiorstwo zaś wykonywało zarząd powierzony nieruchomością.

W tych czasach nie było też starosty jako reprezentanta państwa. Obecnie zaś zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z małymi wyjątkami jest organem reprezentującym Skarbu Państwa.

Nie ulega wątpliwości – według sądu – że na podstawie tego przepisu istnieje domniemanie reprezentacji Skarbu Państwa przez starostę, a w miastach na prawach powiatu – przez prezydenta. Z tych powodów Sąd Okręgowy postanowił zapytać, czy jeżeli starosta (prezydent) dysponuje dowodami, że ujawnione w księdze przedsiębiorstwo nie istnieje, to sąd powinien wpisać go jako właściciela nieruchomości w miejsce tej firmy. Podkreślił, że od czasu likwidacji ujawnionego w księdze wieczystej przedsiębiorstwa państwowego minęło już prawie 40 lat i nie ma dowodu, aby jakiś podmiot zgłosił swoje pretensje do reprezentowania Skarbu Państwa w miejsce nieistniejącego już przedsiębiorstwa państwowego. Z tego powodu żądanie Sądu Rejonowego dostarczenia dowodu są bezzasadne, ponieważ tego typu dowodów przecież już nie ma.

Zdaniem SO najwłaściwsze będzie zastosowanie art. 11 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W czwartek Sąd Najwyższy przesądził, że nie ma przeszkód, by wpisać prezydenta miasta na prawach powiatu do działu II księgi wieczystej danej nieruchomości jako organ reprezentujący Skarb Państwa na podstawie wspomnianego art. 11 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Sygn. akt III CZP 109/15