Aktualizacja: 31.12.2014 09:22 Publikacja: 31.12.2014 06:00
Foto: www.sxc.hu
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości muszą mieć wszystkie podmioty (osoby fizyczne, prawne, inne jednostki) prowadzące działalność gospodarczą w zakresie zarządzania nieruchomościami, które mają podpisane umowy o zarządzanie z właścicielem nieruchomości.
Zarządca nieruchomości to nie to samo co administrator. W polskim prawie nie znajdziemy definicji administrowania czy też zarządzania. Pojęcia te zostały jednak doprecyzowane w orzecznictwie. O tyle, o ile administrator jest wyłącznie wykonawcą zleceń właściciela nieruchomości, zarządu spółdzielni lub wspólnoty, o tyle zarządca to osoba, która sama podejmuje decyzje w procesie zarządzania nieruchomością. Dotyczą one konserwacji, remontów, działań wobec zalegających z opłatami lokatorów. Ta właśnie samodzielność w działaniu zarządcy kształtuje jego szeroką odpowiedzialność, o wiele szerszą niż zwykłego administratora. W obecnym stanie prawnym tylko zarządca objęty jest ubezpieczeniem obowiązkowym.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Od przyszłego roku wzrośnie do 170 tys. zł próg wartości dostaw obligujący do stosowania przepisów o zamówieniac...
Ministerstwo Cyfryzacji przygotowuje zmiany w przepisach mających zapewnić efektywne złożenie skargi do sądu prz...
Te przepisy ujęto w AI Act dopiero po publicznym udostępnieniu pierwszych narzędzi generatywnej sztucznej inteli...
Zaostrzone będą kary dla firm łamiących sankcje wobec Rosji i innych agresywnych krajów. Rząd zyska nowe uprawni...
Proces deregulacji, choć nastawiony na redukcję przepisów, przyniesie wzrost produkcji prawa. Rzecz w tym, by w...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
