Czy radni mogą odmówić deweloperowi lokalizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej - wyrok

Warszawscy radni niesłusznie odmówili deweloperowi lokalizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej.

Publikacja: 20.05.2020 07:13

Czy radni mogą odmówić deweloperowi lokalizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej - wyrok

Foto: AdobeStock

Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził nieważność uchwały warszawskich radnych, odmawiającej deweloperowi prowadzenia inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej. Chodzi o ustawę z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Zawiera ona uproszczone zasady lokalizacji budynków wielorodzinnych w miastach.

Skargę do WSA wniosła firma Greenfields, która planowała wybudować osiedle mieszkaniowe na warszawskim Żoliborzu, w pobliżu parku Kaskada. Rada miasta odmówiła ustalenia lokalizacji tej inwestycji. To nie spodobało się deweloperowi. Jego zdaniem uchwała jest krzywdząca i nie zawiera uzasadnienia tej odmowy. Co jest istotne, konieczność ujawnienia motywów rozstrzygnięcia ma zapobiegać dowolności i arbitralności, a także umacniać poczucie zaufania społecznego i stanowić podstawę kontroli jego legalności. A tego w uchwale zabrakło. Poza tym – wywodził skarżący – władze Warszawy mylnie uważają, że inwestycja jest sprzeczna z obowiązującym studium w zakresie intensywności zabudowy oraz jej wysokości.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki