Reklama
Rozwiń

W jaki sposób odsetki i różnice kursowe wpłyną na wartość projektu deweloperskiego

Spółka nie może kapitalizować różnic kursowych z wyceny kapitału pożyczki walutowej. Z MSR 23 wynika bowiem, że takie ujęcie jest możliwe tylko w odniesieniu do różnic, które uznawane są za korektę kosztu odsetek.

Publikacja: 20.12.2017 05:00

W jaki sposób odsetki i różnice kursowe wpłyną na wartość projektu deweloperskiego

Foto: Fotorzepa, Jerzy Dudek

- Spółka realizuje projekt budowy biurowca na gruncie, który zakupiła w 2011 r. Ponieważ czynsze na rynku wyrażane są w euro, spółka podjęła decyzję o zaciągnięciu pożyczki grupowej w tej walucie w kwocie 50 000 000 euro. Podpisanie umowy pożyczki oraz przelew całej kwoty nastąpił 1 stycznia 2017 r. po kursie 3,8 zł/euro. Oprocentowanie pożyczki w okresie 12 miesięcy od dnia jej wypłaty wyniosło 4 proc., a oprocentowanie podobnego kredytu denominowanego w złotówkach wyniosło 6 proc.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Świąteczna oferta! Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Rachunkowość
Sztuczna inteligencja nie zastąpi księgowych
Rachunkowość
Testy systemu e-Faktur czas zacząć
Rachunkowość
Wielkie firmy nie interesują się nowym systemem fakturowania
Rachunkowość
Obowiązkowy KSeF, czyli e-faktury dla skarbówki
Materiał Promocyjny
Najlepszy program księgowy dla biura rachunkowego
Rachunkowość
Audyt: ocena systemu kontroli jest odrębną usługą
Materiał Promocyjny
„Nowy finansowy ja” w nowym roku