Reklama
Rozwiń
Reklama

Z uchwaleniem planu miejscowego może się wiązać odszkodowanie

Gminy, chcąc prowadzić politykę przestrzenną, biorą m.in. pod uwagę interes publiczny, jednak w niektórych sytuacjach dochodzi do naruszenia prawa właścicieli albo użytkowników wieczystych gruntów przejawiającego się w spadku ich wartości.

Publikacja: 15.12.2021 12:53

Z uchwaleniem planu miejscowego może się wiązać odszkodowanie

Foto: Adobe Stock

W art. 36 i 37 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: upzp) uregulowano m.in. odszkodowanie należne właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu nieruchomości od gminy w związku ze zmianą wartości gruntu w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan miejscowy) albo jego zmiany.

Uchwała taka może się wiązać z niemożnością lub istotnym ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem, co ma bezpośredni wpływ na jej wartość. Korzystanie z nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem oznacza korzystanie z niej w sposób przewidziany w planie miejscowym bądź decyzji o warunkach zabudowy, natomiast korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób dotyczy faktycznego jej użytkowania (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 8 grudnia 2017 r., sygn. I ACa 740/17; postanowienie Sądu Najwyższego z 22 listopada 2018 r., sygn. V CSK 235/18).

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Administracja
Ochrona środowiska tak, ale nie kosztem dublowania obowiązków
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Administracja
Burmistrz musi ujawnić, którą szkołę ukończył
Administracja
Kara za zanieczyszczanie środowiska to nie odszkodowanie
Administracja
Gminna spółka pod lupą NIK
Administracja
Jak zwalczać mobbing w administracji?
Reklama
Reklama