Po kilku latach boomu nie ma śladu. Jest stabilizacja i niezłe prognozy

Na rynku logistyczno-magazynowym widać spowolnienie, ale prognozy są optymistyczne. Poprawie sytuacji będzie sprzyjać dalszy rozwój e-commerce czy przenoszenie produkcji z Azji do Europy.

Publikacja: 08.09.2023 02:00

Po kilku latach boomu nie ma śladu. Jest stabilizacja i niezłe prognozy

Foto: Adobe Stock

W pierwszej połowie 2023 r. zasoby nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce przekroczyły 30 mln mkw., co plasuje nasz rynek za Niemcami i Francją. Jak szacuje firma Colliers, deweloperzy w tym czasie oddali 2,6 mln mkw., a na koniec czerwca w budowie było 2,1 mln mkw., z czego prawie 60 proc. to obiekty spekulacyjne, a więc stawiane bez uprzedniego pozyskania najemcy.

Popyt wyraźnie się zmniejszył. W pierwszym półroczu wyniósł 2,3 mln mkw., aż 1,5 mln mkw. mniej w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku (w tym 40 proc. to renegocjacje umów). Wzrost podaży i spadek popytu spowodował zwiększenie wskaźnika powierzchni niewynajętej z 3,2 do 6,6 proc. Mimo tego czynsze dalej rosły, po skoku w 2022 r.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Julita Karaś-Gasparska: Z psem do pracy
Biznes
Zwierzęta w biurze – zasady BHP
Biznes
Menedżer odpowie za zaległości podatkowe
Biznes
Korzystając z AI, trzeba zadbać o bezpieczeństwo danych
Materiał Promocyjny
O przyszłości klimatu z ekspertami i biznesem. Przed nami Forum Ekologiczne
Biznes
Nabywca ogółu praw i obowiązków komandytariusza zapłaci PCC
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń