Wiedza dla profesjonalistów w nowym PRO.RP.PL
Zyskaj dostęp do najnowszych raportów, analiz, orzeczeń, prognoz i komentarzy niezbędnych w Twojej codziennej pracy, przygotowanych przez ekspertów Rzeczpospolitej.
Gmina przejmuje działkę, ale odszkodowanie trafi do komornika
Odszkodowanie za przejętą nieruchomość przez gminę może zostać wypłacone komornikowi, jeśli przedsiębiorca, któremu je przyznano posiada długi i jest prowadzone przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne z wniosków wierzycieli.
- Prowadzę działalność gospodarczą. Gmina przejęła część mojej działki pod drogę. Przyznano mi z tego tytułu odszkodowanie kilka miesięcy temu – niemal 30 tys. zł, jednak nie wypłacono go do dziś. Otrzymałem natomiast informację, że kwotę zajął komornik sądowy w związku z długami mojej firmy wobec kontrahentów. Czy gmina mogła nie wypłacić mi odszkodowania?
Z kontekstu zapytania należy wnioskować, że część nieruchomości przedsiębiorcy została przejęta na własność przez gminę. Procedury związane z „przejęciem” nieruchomościami przez jednostkę samorządu terytorialnego są zawarte w specjalnych aktach prawnych, w tym w ustawie o gospodarce nieruchomości. W art. 98 ust. 1 tej ustawy postanowiono, że działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe – z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne. Za działki gruntu przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem lub użytkownikiem wieczystym a właściwym organem.
Pozostało 80% artykułu
