Gmina przejmuje działkę, ale odszkodowanie trafi do komornika

- Prowadzę działalność gospodarczą. Gmina przejęła część mojej działki pod drogę. Przyznano mi z tego tytułu odszkodowanie kilka miesięcy temu – niemal 30 tys. zł, jednak nie wypłacono go do dziś. Otrzymałem natomiast informację, że kwotę zajął komornik sądowy w związku z długami mojej firmy wobec kontrahentów. Czy gmina mogła nie wypłacić mi odszkodowania?

Z kontekstu zapytania należy wnioskować, że część nieruchomości przedsiębiorcy została przejęta na własność przez gminę. Procedury związane z „przejęciem” nieruchomościami przez jednostkę samorządu terytorialnego są zawarte w specjalnych aktach prawnych, w tym w ustawie o gospodarce nieruchomości. W art. 98 ust. 1 tej ustawy postanowiono, że działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe – z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne. Za działki gruntu przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem lub użytkownikiem wieczystym a właściwym organem.