Przekształcenia: problem z przeniesieniem nieruchomości z jednoosobowej działalności na spółkę kapitałową

Często zdarza się, iż sądy odmawiają wpisania do księgi wieczystej jako właściciela nieruchomości spółki powstałej na skutek przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej (JDG). Powodem może być niewłaściwie przygotowana dokumentacja przekształceniowa.

Publikacja: 16.02.2024 02:00

Przekształcenia: problem z przeniesieniem nieruchomości z jednoosobowej działalności na spółkę kapitałową

Foto: Adobe Stock

Nieruchomości są kluczowym aktywem dla wielu biznesów prowadzonych przez osoby fizyczne. Nierzadko wraz z  rozwojem firmy pojawia się chęć przekształcenia działalności gospodarczej w spółkę kapitałową z wykorzystaniem przepisów art. 5841 i nast. kodeksu spółek handlowych (dalej „ksh”). Kodeksowe przekształcenie jawi się dla przedsiębiorców jako interesujące i proste rozwiązanie umożliwiające sprawne przeniesienie biznesu do spółki, gdyż – zgodnie z art. 5842 ksh – spółce przekształconej przysługują wszystkie prawa i obowiązki przedsiębiorcy przekształcanego. Jest to zatem rozwiązanie, dzięki któremu na przedsiębiorcy ciąży istotnie mniej obowiązków związanych z przeniesieniem firmy, niż w przypadku np. aportu do spółki. Wówczas konieczne jest podejmowanie szeregu działań takich jak chociażby: pozyskanie zgód od kontrahentów na cesje umów, zawarcie cesji lub nowych umów, przepisanie pozwoleń, zezwoleń lub innych decyzji administracyjnych, przeniesienie referencji itp.

Pozostało 91% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Biznes
Julita Karaś-Gasparska: Do kryzysu warto się przygotować
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Biznes
AI może pomóc w sporach prawnoautorskich
Biznes
Spółka komandytowa – w teorii i w praktyce
Biznes
Kiedy grupowa polisa generuje przychód u pracownika
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Biznes
Władza i odpowiedzialność muszą iść w parze