Jak zakwalifikować odsetki od kaucji w ramach umowy najmu

Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z 15 stycznia 2026 r. (III SA/Wa 2373/25).

Spółka – działając jako wynajmujący – zawiera umowy najmu z kontrahentami, w ramach których najemcy są zobowiązani do dokonywania cyklicznych, comiesięcznych wpłat kaucji. Otrzymane środki pieniężne są oprocentowane, a naliczone w ten sposób odsetki – co do zasady łącznie z kaucją – podlegają zwrotowi na rzecz najemców po zakończeniu stosunku najmu.