Czy budynek użytkowany w części należy opodatkować w całości

Są wątpliwości czy w obecnym stanie prawnym można uznać, że budynki, które nie zostały w pełni wykończone, spełniają definicję obiektu budowlanego i czy należy od nich płacić podatek od nieruchomości.

Publikacja: 19.07.2020 11:35

Czy budynek użytkowany w części należy opodatkować w całości

Foto: Fotorzepa, Radek Pasterski

W jaki sposób należy opodatkować nowo powstały budynek, jeżeli podatnik rozpoczął użytkowanie jedynie jego części? W tej kwestii wypowiedział się NSA w wyroku z 10 stycznia 2020 r. (II FSK 1274/18). I choć wyrok ten odnosi się do nieaktualnego już stanu prawnego, to argumentacja zaprezentowana w jego uzasadnieniu może stanowić wskazówkę również przy stosowaniu przepisów w aktualnym brzmieniu.

Źródłem sporu rozstrzygniętego komentowanym wyrokiem NSA była ustalona przez organ podatkowy wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 i 2013 rok od dwukondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego. Podatniczka otrzymała pozwolenie na użytkowanie jedynie w stosunku do części nieruchomości i w ww. okresie gospodarczo wykorzystywała jedynie część parterową budynku, podczas gdy na piętrze prowadzone były roboty wykończeniowe.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Komu 1,5 proc. PIT
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak podatek u źródła wpływa na wysokość VAT
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Hipotetyczne odsetki są kosztem uzyskania przychodów CIT
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Zostały dwa tygodnie na złożenie rocznego PIT przedsiębiorcy
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak wycenić aktywa wypracowujące korzyści ekonomiczne grupowo