[b]Potwierdził to WSA w Lublinie w wyroku z 5 grudnia 2008 r. (I SA/Lu 295/08).[/b]
Na początku roku współużytkownikami wieczystymi nieruchomości były osoby fizyczne i osoba prawna. Płaciły podatek od nieruchomości według zasad właściwych dla osób prawnych: do 15 stycznia składano deklarację, a następnie co miesiąc wpłacano ratę podatku. W trakcie roku osoba prawna sprzedała swój udział, a współwłaścicielami prawa zostały wyłącznie osoby fizyczne. Z powodu nieścisłości w deklaracjach na podatek od nieruchomości prezydent miasta wydał decyzję, w której skorygował rozliczenia podatników. Jeden z nich odwołał się od decyzji, podnosząc, że w jego sprawie orzeczono dwukrotnie, gdyż już w styczniu określono wysokość podatku. Samorządowe kolegium odwoławcze uznało jednak, że w związku ze zmianą stanu prawnego nieruchomości prezydent miasta miał obowiązek wydać nową decyzję. Podatnik nie zgodził się z tą argumentacją i zaskarżył decyzję do WSA.
Sąd oddalił skargę, wskazując, że wraz z przejściem prawa użytkowania wieczystego wyłącznie na osoby fizyczne zmieniły się zasady opodatkowania nieruchomości. Od tego bowiem momentu zastosowanie będzie miał art. 6 ust. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym podatek od nieruchomości dla osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy (w tym wypadku prezydent miasta). Natomiast wpłata ustalonego w decyzji podatku następuje w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
[b]Zespół Zarządzania Wiedzą Podatkową Deloitte[/b]
[ramka][b]Komentuje Marcin Nowakowski, konsultant w Dziale Doradztwa Podatkowego firmy Deloitte (biuro w Warszawie)[/b]
