VAT: opłata rezerwacyjna na rachunku powierniczym to nie zaliczka

Obowiązek podatkowy od kwot otrzymanych z tytułu przedwstępnych umów sprzedaży lokali powstanie wtedy, gdy pieniądze zgromadzone na rachunku powierniczym zostaną przez bank zwolnione i deweloper będzie mógł nimi swobodnie dysponować.

Publikacja: 24.01.2018 05:30

VAT: opłata rezerwacyjna na rachunku powierniczym to nie zaliczka

Foto: Fotolia.com

- Deweloper (podatnik VAT czyn- ny) zajmuje się wznosze- niem budynków wielorodzinnych i usługowych oraz prowadzeniem sprzedaży lokali w tych budynkach. Deweloper rozpoczął działalność w październiku 2017 r., a pierwsze wpłaty z tytułu zawartych umów deweloperskich – przedwstępnych umów sprzedaży w postaci aktu notarialnego otrzymał w grudniu 2017 roku na swój rachunek bieżący. Na podstawie otrzymanych wpłat deweloper odprowadził VAT w dacie ich wpływu. Oprócz umów deweloperskich, spółka podpisuje również umowy rezerwacyjne, które opodatkowane są stawką podstawową VAT. Po otrzymaniu wpłaty wystawia faktury tytułem opłaty rezerwacyjnej i oprowadza VAT w dacie wpływu pieniędzy.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Skarbówka przypomina spółkom o ważnym obowiązku. Termin mija w poniedziałek
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki
Ulga na złe długi. Zapadł przełomowy wyrok w sprawie terminu
Podatki
Donejty od widzów na YouTubie a podatek od darowizn. Jest wyrok sądu
Podatki
Skarbówka o benefitach dla samozatrudnionego: jest przychód, nie ma kosztów
Materiał Partnera
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Podatki
Pracodawca odliczy 300 tys. zł za wypadek przy pracy? Przełomowy wyrok NSA
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście