– To dobrze, że przepisy o ukrytej dywidendzie zostaną zniesione, ponieważ ich pozostawienie uderzyłoby w małe rodzinne firmy. Przepisy te eliminują bowiem z kosztów uzyskania przychodów m.in. wydatki na najem nieruchomości od wspólnika. Pozostawienie nieruchomości w majątku wspólnika podyktowane jest często chęcią jego ochrony, a nie zawsze chęcią optymalizacji podatkowej – mówi Marcin Zimny, doradca podatkowy, partner w kancelarii Zimny Doradcy Podatkowi.
Potwierdzeniem tego są pojawiające się w bazie Ministerstwa Finansów interpretacje podatkowe. Zaniepokojeni przedsiębiorcy pytają, czy w ich przypadku w przyszłości stosowano niekorzystne dla nich przepisy. Stanowisko fiskusa jest negatywne.
Przykładowo w interpretacji nr 0111-KDIB1-1.4010.94. 2022.2.JD dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że wydatki na wynajem nieruchomości od wspólnika w stanie prawnym, który będzie obowiązywał po 1 stycznia 2023 r., są ukrytą dywidendą. To oznacza, że nie można by ich zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu.
Sprawa dotyczyła spółki, która dzierżawi powierzchnie handlowe i biurowe od jednego ze wspólników. Wspólnik nabył nieruchomości od podmiotów niepowiązanych i koszt dzierżawy nie będzie uzależniony od osiągnięcia zysku przez spółkę ani też od jego wysokości. Dyrektor KIS uznał, że w takiej sytuacji co do zasady znajdzie zastosowanie nowa definicja ukrytej dywidendy, ponieważ nieruchomości zostały nabyte przed powstaniem spółki.
Niekorzystną interpretację (nr 0111-KDIB1-1.4010.204. 2022. 1.BS) uzyskała też inna spółka, która będzie ponosić koszty wynagrodzenia na rzecz licencjodawcy z tytułu umowy know-how lub na rzecz wspólnika z tytułu umowy sublicencyjnej.
Według skarbówki spółka zobowiązana będzie wyłączyć te wydatki z kosztów uzyskania przychodów.