Reklama
Rozwiń

Refaktura opłat za wodę bez kasy fiskalnej

Właściciel lokali, który pobiera od najemców (osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej) pieniądze za wodę, nie ewidencjonuje tej sprzedaży za pomocą kasy rejestrującej.

Publikacja: 05.11.2018 05:30

Refaktura opłat za wodę bez kasy fiskalnej

Foto: Adobe Stock

W świetle orzecznictwa ukształtowanego po wyroku TSUE z 16 kwietnia 2015 r. w sprawie C 42/14 (minister finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie) przyjmuje się, że refaktury za media przy wynajmie lokali, w sytuacji, gdy wysokość opłat ustalana jest np. na podstawie faktycznego zużycia wynikającego z liczników, stanowią dla potrzeb VAT odrębne czynności. VAT ustala się w takim przypadku na zasadach określonych dla tych czynności (por. wyrok NSA z 1 września 2015 r., I FSK 1414/ 13; interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z 19 stycz- nia 2016 r., ILPP2/443-303/ 14/15-S/SJ; interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 3 grudnia 2015 r., IPTPP1/443- 739/ 14-11/15/S/MW). Wartość zużytych przez najemcę mediów (np. wody) nie powiększa zatem podstawy opodatkowania usług najmu (zob. art. 29a ust. 1 i 6 ustawy o VAT) i refaktura tych mediów powinna być traktowana w VAT jako odrębna czynność (np. do dostawy wody powinna być zastosowana obniżona 8-proc. stawka podatku – zob. art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy o VAT).

Pozostało jeszcze 80% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Uwaga, firmy - MF opublikowało dokumentację API KSeF 2.0
Podatki
Gdy ZUS zmieni zlecenie na etat, trzeba zająć się podatkiem
Podatki
Cyfrowa rewolucja w podatkach – kłopoty czy korzyści dla firm?
Podatki
Fiskus przyłapał doradcę podatkowego na rozliczaniu w koszty wydatków na drogie ubrania, meble i wycieczki
Podatki
Ważne zmiany w kontroli podatników. Cały Sejm za
Podatki
Fundusze inwestycyjne i spółki holdingowe. Łatwiej będzie o zwolnienie z CIT