Zamiast mieszkania salon piękności, sklep albo piekarnia. Czy opłaca się inwestować w lokal usługowy?

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem spada. Alternatywą może być lokal usługowy – na osiedlu albo przy ulicy handlowej.

Aktualizacja: 04.09.2024 17:45 Publikacja: 02.09.2024 23:57

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

Foto: Adobe Stock

 – Taka inwestycja ma wiele korzyści – mówi Karolina Kunciak, dyrektor w dziale High Street Retail w firmie doradczej CBRE. – Najem lokalu użytkowego w dobrym miejscu jest często droższy niż najem mieszkania o tym samym metrażu w tym samym budynku. Takie lokale są wynajmowane na znacznie dłuższe okresy – często na pięć–dziesięć lat z coroczną waloryzacją czynszu według wskaźnika inflacyjnego.

Inwestor nie musi się też martwić o wykończenie lokalu. Najemcy najczęściej sami go aranżują, dostosowując do własnych potrzeb.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Inwestycje w sztukę. Fenomen sukcesu Ewy Juszkiewicz
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Ceny akcji poszybowały wysoko. Tak, jak nigdy wcześniej
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Portfel rynków wschodzących raczej się nie sprawdza. A pojedyncze kraje?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Na pofabrycznych terenach rosną miasta kwadransowe. W co zainwestować?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Spółki kuszą akcjonariuszy programami lojalnościowymi. Kto i co oferuje?
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama