Zamiast mieszkania salon piękności, sklep albo piekarnia. Czy opłaca się inwestować w lokal usługowy?

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem spada. Alternatywą może być lokal usługowy – na osiedlu albo przy ulicy handlowej.

Aktualizacja: 04.09.2024 17:45 Publikacja: 02.09.2024 23:57

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

Foto: Adobe Stock

 – Taka inwestycja ma wiele korzyści – mówi Karolina Kunciak, dyrektor w dziale High Street Retail w firmie doradczej CBRE. – Najem lokalu użytkowego w dobrym miejscu jest często droższy niż najem mieszkania o tym samym metrażu w tym samym budynku. Takie lokale są wynajmowane na znacznie dłuższe okresy – często na pięć–dziesięć lat z coroczną waloryzacją czynszu według wskaźnika inflacyjnego.

Inwestor nie musi się też martwić o wykończenie lokalu. Najemcy najczęściej sami go aranżują, dostosowując do własnych potrzeb.

Pozostało 93% artykułu

Świąteczna oferta

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Szklana fortuna, szklana pułapka? Globalny rynek tych dzieł wciąż szybko rośnie
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Burzliwy rok dla obligacji. Czy to czas przesiąść się na inwestycje długoterminowe?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
120 mln dolarów na kampanię Trumpa? Najlepsza inwestycja w życiu Elona Muska
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Inwestycyjne mocne uderzenie. Milion dolarów za zestaw bębnów to nierzadko okazyjna cena
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Horowitz: wizjoner na aukcji. Jego dzieła zawsze przyciągają inwestorów
Materiał Promocyjny
Transformacja w miastach wymaga współpracy samorządu z biznesem i nauką