Zamiast mieszkania salon piękności, sklep albo piekarnia. Czy opłaca się inwestować w lokal usługowy?

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem spada. Alternatywą może być lokal usługowy – na osiedlu albo przy ulicy handlowej.

Aktualizacja: 04.09.2024 17:45 Publikacja: 02.09.2024 23:57

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

Foto: Adobe Stock

 – Taka inwestycja ma wiele korzyści – mówi Karolina Kunciak, dyrektor w dziale High Street Retail w firmie doradczej CBRE. – Najem lokalu użytkowego w dobrym miejscu jest często droższy niż najem mieszkania o tym samym metrażu w tym samym budynku. Takie lokale są wynajmowane na znacznie dłuższe okresy – często na pięć–dziesięć lat z coroczną waloryzacją czynszu według wskaźnika inflacyjnego.

Inwestor nie musi się też martwić o wykończenie lokalu. Najemcy najczęściej sami go aranżują, dostosowując do własnych potrzeb.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Picasso, Dali czy Warhol. Ich dzieła można kupić w Polsce po przystępnej cenie
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Najlepsze konta oszczędnościowe. Jak uzyskać 9 proc. w skali roku?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Skup akcji zyskuje na znaczeniu. Ale większość firm woli dywidendy
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Rynek mieszkaniowy w I kw. 2025 r. Klucze na już? Kto daje rabaty?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Obligacje. Czy USA stają się teraz rynkiem wschodzącym? Gdzie się zakotwiczyć?