Zamiast mieszkania salon piękności, sklep albo piekarnia. Czy opłaca się inwestować w lokal usługowy?

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem spada. Alternatywą może być lokal usługowy – na osiedlu albo przy ulicy handlowej.

Aktualizacja: 04.09.2024 17:45 Publikacja: 02.09.2024 23:57

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

≥Obsługa lokali użytkowych bywa łatwiejsza niż obsługa mieszkań na wynajem

Foto: Adobe Stock

 – Taka inwestycja ma wiele korzyści – mówi Karolina Kunciak, dyrektor w dziale High Street Retail w firmie doradczej CBRE. – Najem lokalu użytkowego w dobrym miejscu jest często droższy niż najem mieszkania o tym samym metrażu w tym samym budynku. Takie lokale są wynajmowane na znacznie dłuższe okresy – często na pięć–dziesięć lat z coroczną waloryzacją czynszu według wskaźnika inflacyjnego.

Inwestor nie musi się też martwić o wykończenie lokalu. Najemcy najczęściej sami go aranżują, dostosowując do własnych potrzeb.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Sztuka naiwna zyskuje na wartości. To jednak inwestycja dla cierpliwych
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Bolesny początek hossy na rynku obligacji
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Za prace najważniejszych artystów z Podhala trzeba zapłacić setki tysięcy złotych
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Ekskluzywne apartamenty na wynajem: mała oferta, astronomiczne stawki
Materiał Promocyjny
Współpraca na Bałtyku kluczem do bezpieczeństwa energetycznego
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Dywidendowe pewniaki. Które spółki hojnie sypną groszem?
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń