Do końca listopada zarządcy i właściciele wielkopowierzchniowych obiektów budowlanych mają obowiązek przeprowadzenia kontroli stanu tych obiektów.Czy to dotyczy każdego ich rodzaju, czy tylko wybranych kategorii?
Janusz Żbik: Chodzi o budynki, których powierzchnia zabudowy przekracza 2 tys. m. kw. oraz obiekty posiadające dach o powierzchni powyżej 1 tys. m. kw. Mówi o tym art. 62 ust. 1 pkt 3 prawa budowlanego. Dotyczy to wiat, magazynów, hal produkcyjnych oraz targowych, sklepów (też tych w centrach handlowych), biurowców, niektórych budynków wielorodzinnych, a także tych użyteczności publicznej, jak szpitale, przychodnie, ośrodki wypoczynkowe.
Kogo powinno się do tego zatrudnić?
Kontrole przeprowadza osoba upoważniona z uprawnieniami budowlanymi lub kwalifikacjami zawodowymi, czyli upoważniona do projektowania lub kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, ale nie tylko. Dotyczy to też uprawnień do projektowania lub kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, a także uprawnień do projektowania lub kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń w zależności od zakresu uprawnień.
Osoby mające uprawnienia w ograniczonym zakresie mogą przeprowadzać kontrole stanu technicznego przewodów kominowych i wentylacyjnych tylko w obiektach wchodzących w zakres tych uprawnień. Nabycie uprawnień, określa każdorazowo dokument np. decyzja o nadaniu uprawnień budowlanych, czy stwierdzenie przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji techniczny w budownictwie.
