Na działce przeznaczonej pod budowę znajdowało się złoże surowców ilastych, podstawowych surowców do produkcji ceramiki budowlanej. Zasoby surowca w 1984 r. oszacowani na przeszło 8 mln m sześć., a jego granice przedstawia ogólnodostępny internetowy System Gospodarki i Ochrony Bogactw Mineralnych „MIDAS".
Budowa na tym terenie domu jednorodzinnego okazała się niemożliwa. Marszałek województwa odmówił uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy dla działki, na której znajduje się złoże, a minister klimatu i środowiska utrzymał to postanowienie w mocy. W ocenie obu organów słuszny interes inwestorów koliduje z interesem społecznym, jakim jest ochrona złoża surowców. Budowa domu jednorodzinnego uniemożliwiłaby bowiem eksploatację tego złoża w przyszłości.