Czerpiesz zyski z najmu długoterminowego? NSA wydał bardzo ważny wyrok

Naczelny Sąd Administracyjny wydał bardzo ważny wyrok dla przedsiębiorców, którzy czerpią zyski z najmu długoterminowego. Chodzi o stawkę podatku od nieruchomości.

Publikacja: 18.08.2023 12:06

Czerpiesz zyski z najmu długoterminowego? NSA wydał bardzo ważny wyrok

Foto: Adobe Stock

mat

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku o sygn. III FSK 250/23 uznał, że podwyższona stawka podatku od nieruchomości przewidziana dla działalności gospodarczej nie może być stosowana do budynku czy lokalu mieszkalnego, w którym zaspokajane są potrzeby mieszkaniowe. I nie ma znaczenia, czy podatnika, czy jego najemcy.

Różnica w opodatkowaniu jest ogromna. Maksymalne stawki podatku od nieruchomości obowiązujące od 2023 r. przewidują od budynków lub ich części mieszkalnych, czyli dla domów i mieszkań - 1,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, natomiast od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 28,78 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Przy czym trzeba pamiętać, że o ostatecznej wysokości stawki decydują lokalne samorządy.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki