Tak uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 11 lutego 2015 r., I CSK 623/14.
Pozwana kupiła w 2008 r. od miasta W. (powoda) dotychczas wynajmowany lokal mieszkalny, wyceniony na 328.650 zł. Sprzedaż nastąpiła przy zastosowaniu 90 proc. bonifikaty i w rezultacie zapłacona przez pozwaną cena lokalu wyniosła 33.648 zł. W umowie sprzedaży pozwana zobowiązała się do zwrotu na żądanie powoda kwoty równej zwaloryzowanej bonifikacie w wypadku zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od dnia nabycia. Zamieszczono w niej także zapis, że kupująca została poinformowana o wyjątkach od tego obowiązku, przewidzianych w art. 68 ust. 2a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.).