Reklama
Rozwiń

Co może wynikać z ewidencji gruntów i budynków

Ewidencja gruntów i budynków odzwierciedla stan prawny nieruchomości, ale go nie tworzy.

Publikacja: 09.12.2015 02:00

Foto: ROL

Przez ewidencję gruntów i budynków rozumie się system informacyjny zapewniający gromadzenie, aktualizację oraz udostępnianie informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz o innych podmiotach, które nimi władają lub gospodarują. Ewidencja odzwierciedla stan prawny nieruchomości, ale go nie tworzy. Warto przeanalizować, jakie znaczenie ma ewidencja dla właścicieli nieruchomości.

Ewidencja ma walor informacyjny. Odróżnia to ją od ksiąg wieczystych, które wywołują daleko idące skutki prawne. Jednostką ewidencyjną są obręby wyznaczane przez starostę. W obrębach wyznaczane są działki, czyli ciągłe obszary gruntu położone w granicach jednego obrębu, jednorodne pod względem prawnym, wyodrębnione z otoczenia za pomocą linii graficznych. W ewidencji są zawarte dane dotyczące gruntów, budynków, lokali, ale również podmiotów nimi władających. Konkretnie, dane związane z gruntami dotyczą ich położenia, granic, powierzchni, rodzaju użytków, klas gleboznawczych i oznaczenia ksiąg wieczystych. Co do budynków ewidencja zawiera informacje o ich położeniu, przeznaczeniu, funkcjach użytkowych oraz danych technicznych, a co do lokali – o położeniu, funkcjach użytkowych i powierzchni użytkowej.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Prawo w firmie
Weszła w życie ustawa zawierająca pierwszy pakiet rozwiązań deregulacyjnych
Prawo w firmie
Deregulacja idzie pełną parą. Co już jest gotowe, co czeka w kolejce
Prawo w firmie
Adam Zakrzewski: Zmiany, na które czekał rynek mieszkaniowy
Prawo w firmie
40 proc. opłat za mieszkanie w kosztach biznesu? Jest to możliwe
Prawo w firmie
Deregulacja po 100 dniach: rząd przyjął większość postulatów zespołu Brzoski
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama