Służebność przesyłu należy do ograniczonych praw rzeczowych, obciążających nieruchomość. Polega ona na obciążeniu nieruchomości na rzecz przedsiębiorcy (tzw. przedsiębiorcy przesyłowego), który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia nienależące do części składowych nieruchomości, wchodzące w skład przedsiębiorstwa, służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu oraz energii elektrycznej (np. wodociągów, gazociągów, słupów i linii elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych, światłowodów, stacji transformatorowych) prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może – za ewentualnym wynagrodzeniem – korzystać w oznaczonym zakresie z cudzej nieruchomości, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (art. 3051 w zw. z art. 244 § 1 kodeksu cywilnego; dalej: k.c.).