Okoliczności mają wpływ na to, ile pieniędzy dostanie wywłaszczony

Nieruchomość należy wycenić z uwzględnieniem jej przeznaczenia pod planowaną inwestycję, ale tylko gdy wycena tą metodą powiększy jej wartość.

Publikacja: 01.06.2022 10:26

Okoliczności mają wpływ na to, ile pieniędzy dostanie wywłaszczony

Foto: Adobe Stock

NSA w wyroku z 18 maja 2022 r. odniósł się do problemu, który sprowadza się do następującego pytania: czy wywłaszczaną nieruchomość należy wyceniać wedle stanu i przeznaczenia w jakim obecnie się ta nieruchomość znajduje, czy raczej wedle stanu w jakim znajdzie się po realizacji inwestycji, pod którą ma być wywłaszczona?

Z art. 134 ust. 4 u.g.n. wynika, że jeśli przeznaczenie nieruchomości, zgodnie z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, to wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego przeznaczenia.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Katarzyna Wójcik: Radny bez kontroli nad mieniem komunalnym
Administracja
Czy radny może przeprowadzić kontrole w spółce komunalnej?
Administracja
Miasto zapłaci, bo właściciel auta zapomniał o formalności. Wyrok WSA
Administracja
To, że zabytek wymaga rozbiórki, nie uchroni przed karą za zaniechanie
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Administracja
Podatnik, zaniżając wartość budowli, musi się liczyć z sankcjami